加強法制培訓(xùn) 提升專業(yè)素質(zhì)

編者按： 2019年1月1日《湖南省物業(yè)管理條例》開始實施，隨后《湖南省業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)細(xì)則》、《湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》等一系列物業(yè)相關(guān)地方性法規(guī)相繼出臺，為規(guī)范物業(yè)管理提供了有力保障。物業(yè)管理關(guān)系到千家萬戶，物業(yè)管理的好壞直接影響著市民的獲得感、幸福感、安全感。物業(yè)服務(wù)工作者更需要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會法律關(guān)系，準(zhǔn)確理解認(rèn)識自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律規(guī)定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。集中精力提高服務(wù)水平、提升業(yè)主滿意度，共同構(gòu)建和諧社區(qū)，共同創(chuàng)造整潔、文明、安全的居住環(huán)境。

為進(jìn)一步加強員工對物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，提升員工綜合素質(zhì)，提高整體服務(wù)水平，按照年初的工作部署，陽光物業(yè)公司行政部于2023年9月9日啟動了“法律法規(guī)學(xué)習(xí)月”主題活動。本次活動融學(xué)、練、賽為一體，以“強基礎(chǔ)、講實效”為原則、以《民法典》（物權(quán)篇、合同篇、侵權(quán)責(zé)任篇）《湖南省物業(yè)管理條例》《湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》《常德市前期物業(yè)服務(wù)收費實施細(xì)則及補充規(guī)定》《湖南省機動車停放服務(wù)收費管理辦法》《湖南省業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)細(xì)則》等六部物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)為培訓(xùn)重點，以“強化個人素質(zhì)、提升服務(wù)水平”為目標(biāo)，力使管理人員法律法規(guī)專業(yè)知識進(jìn)一步增強、綜合服務(wù)水平進(jìn)一步提高，切實強化員工的法律意識。

為確?；顒娱_展順利，行政部制定下發(fā)了《法律法規(guī)學(xué)習(xí)競賽活動方案》，對活動目的、考試內(nèi)容、參賽人員、時間安排、獎項設(shè)置及考場紀(jì)律等八個方面作出明確的規(guī)定。

行政部廣泛深入做好宣傳發(fā)動工作，并將相關(guān)法律法規(guī)裝訂成冊下發(fā)到所有參賽人員，通過自主學(xué)習(xí)的模式，采取個別學(xué)習(xí)、協(xié)助學(xué)習(xí)、組織考試等方式開展培訓(xùn)。各部室、各項目服務(wù)中心紛紛傳達(dá)和學(xué)習(xí)了《活動方案》，全體管理人員充分認(rèn)識到了本次活動的重要意義，增強了責(zé)任感和緊迫感，調(diào)動了學(xué)習(xí)積極性和主動參與性，迅速在公司內(nèi)部掀起了法律法規(guī)學(xué)習(xí)的熱潮。公園壹號物業(yè)服務(wù)中心除了組織集體學(xué)習(xí)，還自行總結(jié)制定復(fù)習(xí)題庫，用于員工培訓(xùn)和模擬考試。淺水灣物業(yè)服務(wù)中心則把全員培訓(xùn)、法規(guī)學(xué)習(xí)作為基礎(chǔ)和核心，與日常工作有機結(jié)合，有效提升員工專業(yè)素質(zhì)。

考試由行政部統(tǒng)一命題，試卷打印、競賽題的制作嚴(yán)格遵循保密原則。分批、分卷組織全員參加考試后，未達(dá)標(biāo)的同志經(jīng)過半個月的回爐復(fù)習(xí)，行政部又再次組織了補考。整個競賽過程堅持公開透明，公平公正，參賽人員嚴(yán)格遵守考場紀(jì)律,保持沉著冷靜的心態(tài),認(rèn)真審卷,仔細(xì)答題，全神貫注投入到比賽里。

          歷時兩個月，陽光物業(yè)2023年度法律法規(guī)學(xué)習(xí)競賽活動于11月8日圓滿結(jié)束。全公司共有105名管理人員參與競賽，成績合格率91%，基本達(dá)到活動預(yù)期目標(biāo)。賽后，公司總部對考試成績排名前十的個人，進(jìn)行了通報表彰，并分別給予了獎勵，也對屢次考試未達(dá)標(biāo)人員進(jìn)行了考評。競賽活動充分激發(fā)了員工的工作熱情，展現(xiàn)了陽光物業(yè)工作人員愛崗敬業(yè)、勤于學(xué)習(xí)、積極向上的精神風(fēng)貌。我們將以本次競賽為契機，營造比學(xué)趕超、敢為人先的學(xué)習(xí)工作氛圍，切實提高工作團(tuán)隊整體素質(zhì)，提高服務(wù)質(zhì)量和水平。